Maison avec dépendance, jardin et vue sur les vignobles du Beaujolais Vert

Description

Dans un environnement préservé, au coeur d'une parcelle arborée d'environ 900 m², cette maison de plain-pied développe 98 m² et s'accompagne d'un studio indépendant de 47 m². Un ensemble harmonieux, tourné vers la lumière et les paysages vallonnés du Beaujolais.La pièce de vie de 54 m² constitue le véritable centre de la maison. Elle réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte récemment rénovée, dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et offrent une vue dégagée sur le jardin. La terrasse couverte devient un lieu privilégié pour profiter des saisons en toute quiétude.L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie-cellier modulable selon les besoins. À l'écart, le studio indépendant de 47 m², aménagé avec salle d'eau et espace kitchenette, ouvre de multiples perspectives : accueil, activité professionnelle, atelier ou projet locatif.Une cave de 26 m² complète l'ensemble.Un lieu de vie lumineux et évolutif, idéal pour ceux qui recherchent un cadre naturel, une vue inspirante et un potentiel à façonner.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1450 € et 2030 €.Contact - Romain : 06 45 83 42 19 ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.