MAISON - 4 PIECES - 68 M² - A VENDRE - LE CHAMP SAINT PERE

Description

REF - 04549*** À VENDRE - MAISON 4 PIECES - LE CHAMP SAINT PERE ***Edifiée sur un sous-sol total, offrant un cadre de vie confortable et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur une parcelle clôturée de 557 m².Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle comprenant :* Deux chambres* Un dégagement* Un WC indépendant* Une salle d'eau* Un salon-séjour baigné de lumière, avec une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale* Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage* Une véranda non chauffée, véritable prolongement de l'espace de vie, invitant à profiter de la luminosité tout au long de l'annéeLe sous-sol total, véritable valeur ajoutée du bien, offre de multiples possibilités :* Une pièce isolée aménagée en chambre avec dressing, avec quelques finitions à prévoir, laissant libre cours à vos projets (travailleurs indépendants, télétravail ...)* Un débarras* Un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage supplémentaireÀ l'extérieur, les prestations se poursuivent avec :* Une terrasse en bois exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des belles journées* Un abri de jardin* Un terrain entièrement clos, garantissant intimité et tranquillité* Surface habitable : 68 m²* Terrain : 557 m²* Prix : 164 900 € (honoraires à la charge du vendeur)* Classe énergie : D (242)* Classe climat : B (8)*** Un bien alliant confort, luminosité et potentiel, parfait pour une résidence principale évolutive ou un projet familial. ***AGENCE GROLLEAU - MOUTIERS LES MAUXFAITS02.51.31.57.17.Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com