Appartement 2 pièces 46 m² Vitry-Gare

Description

Laissez-vous séduire par ce 2-pièces de 46 m² situé au coeur de Vitry-sur-Seine, un vrai coup de coeur pour ceux qui aiment le charme et la lumière. Niché au 3 -ème et dernier étage d'un immeuble des années 1970, il profite d'une exposition plein sud qui illumine chaque pièce du matin au soir.Le parquet ancien donne instantanément du caractère à l'espace, créant cette ambiance chaleureuse que l'on recherche tant. Le séjour profite d'une belle vue dégagée, tandis que la chambre, spacieuse et paisible, offre un véritable refuge pour des nuits sereines. L'appartement est en excellent état, avec une salle d'eau contemporaine, un WC séparé, une cave pratique et tout le confort moderne : double vitrage, chauffage individuel, rien ne manque.En bas de chez vous, tout devient simple : commerces, restaurants, écoles, médecins, espaces verts, tout est accessible à pied. Les bus sont à deux pas, et métro comme tramway se rejoignent rapidement en voiture. Un cadre de vie dynamique, idéalement connecté, où l'on profite autant de l'énergie de la ville que de ses coins de tranquillité.Un appartement lumineux, plein de charme, prêt à accueillir de nouveaux projets. Une belle opportunité à saisir.Possibilité d'acquérir un box en sus.Envie de le découvrir, programmons une visite ! (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 23 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1100.00 euros.