Idéal investisseur ou primo-accédant

Description

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison située à Villebaudon, idéale pour un investissement locatif.Venez découvrir ce bien composé :- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, une buanderie et un WC.- A l'étage : un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau. Garage et terrain.La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Cette maison est classée C en ce qui concerne la classe énergétique (163 kWh/m² annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 480 € et 2 050 €. Les prix moyens des énergies sont indexés aux années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations sur cette propriété, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne.