Maison Aucaleuc 6 pièce(s) 125m2

Description

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE D'AUCALEUC. Proche commodités - Aucun travaux - Lumineux.Laissez-vous séduire par cette superbe maison récente, alliant confort moderne et luminosité. Située dans un environnement agréable, à moins de 10 minutes de Dinan, elle offre 125 m² habitables sur un terrain entièrement clos et paysagé de plus de 400 m².Dès l'entrée, vous serez accueilli par de grands placards intégrés offrant un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, baignée de lumière, comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec dressing, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une belle terrasse de 30 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin.À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une agréable salle de jeux ou de lecture, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement.À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente. Vous bénéficierez également d'un parking privé avec la possibilité d'aménager un carport selon vos besoins.Les atouts qui font la différence :Maison récente, sous garanties.Pompe à chaleur pour un confort optimal et une excellente performance énergétique.Terrain clos et jardin paysagé.Belle terrasse exposée pour profiter des beaux jours.Environnement calme, à proximité immédiate de Dinan.Frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, vous pouvez contacter: GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. + 5.30 % honoraires de ngociation TTC. KARINE RABOLION LERAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 559 698 - Saint Malo.