Maison Saône 5 pièce(s) 100 m2

Description

À seulement 10 minutes de Besançon, sur la commune recherchée de Saône, cette maison des années 80 attend de retrouver tout son éclat au coeur d'un superbe terrain de 1 900 m² arboré et clôturé, véritable parenthèse de verdure où imaginer une nouvelle vie.Édifiée sur un vaste sous-sol complet d'environ 100 m², elle offre déjà un espace précieux pour le stationnement, le rangement, un atelier ou encore de futurs aménagements selon vos besoins. La maison développe environ 100 m² habitables sur le niveau principal. Vous y découvrirez un séjour lumineux tourné vers le jardin et la terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC.La propriété est chauffée par un système au fioul, laissant libre cours à un éventuel projet d'évolution énergétique.À l'étage, le potentiel se prolonge encore : les bases sont déjà en place , laissant envisager aisément la création de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain ou d'un bel espace de vie complémentaire.Cette propriété est une invitation à la réinvention. Rénover, repenser, magnifier les volumes existants et créer un lieu unique, fidèle à vos envies. Ici, tout est réuni pour donner naissance à une maison de famille chaleureuse, où l'on imagine déjà les matins paisibles face au jardin, les soirées d'été sur la terrasse et les saisons qui passent dans un décor verdoyant.Une opportunité rare pour celles et ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un projet de vie.Informations énergétiques :Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 900 € et 5 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Émissions de gaz à effet de serre : classe F.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Valérie Casas, Mon Agence By Casas Agent Immobilier CP12501202300000001503 81 63 04 [email protected]