Propriété équestre, 5 hectares, carrière, étang et dépendance de 500 m2

Description

Au coeur d'un environnement naturel préservé, au calme et à proximité immédiate de la forêt et de son étang , cette propriété équestre de 5 hectares offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux.La maison d'habitation, d'environ 150 m² habitables (avec environ 70 m² supplémentaires exploitables), est parfaitement habitable en l'état et se compose :_d'une cuisine indépendante,_d'un vaste séjour lumineux avec poêle,_d'une buanderie,_d'une chambre au rez-de-chaussée,_à l'étage, deux chambres et une salle de bains.Le chauffage par pompe à chaleur assure confort et efficacité énergétique. La maison bénéficie en outre d'une vue directe et dégagée sur l'étang, apportant une atmosphère paisible et bucolique.Les installations équestres sont particulièrement complètes :_une grange traditionnelle d'environ 500 m², dotée d'une superbe charpente, offrant de nombreux volumes et possibilités d'aménagement,_une sellerie et plusieurs pièces annexes,_cinq boxes,_une carrière pour chevaux,_des prairies attenantes, parfaitement fonctionnelles.Une propriété cohérente et évolutive, conjuguant habitation confortable, fort potentiel bâti et véritable outil équestre, dans un cadre naturel privilégié. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.