Maison Saint Quentin Fallavier 6 pièce(s) 108.42 m2

Description

SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Maison individuelle sur sous-sol complet d'une surface habitable de 108.42m² environ.La partie habitable se compose d'un séjour de 35m² avec accès sur une terrasse couverte, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 11.5m².La partie nuit se compose d'un dégagement de 11.5m² desservant 3 chambres, la première de 14.9m² avec placard, la seconde de 9.5m² et la dernière de 9m² avec accès sur une mezzanine de 23m² utile. On retrouve également une salle d'eau de 3.3m² faïencée toute hauteur avec fenêtre et un WC indépendant de 1.2m².Le bien dispose d'un sous-sol comprenant une salle de jeux de 27m² et une quatrième chambre de 15m² (chauffée avec fenêtre) Pour finir, un garage de 50m² avec porte sectionnelle motorisée.Menuiserie PVC double vitrage, volets persiennes, chauffage individuel pompe à chaleur AIR/EAU et AIR/AIR pour la climatisation réversible (1 split), ballon électrique, cheminée foyer fermé, tout à l'égout.Le tout sur une parcelle de terrain de 817m² agrémentée d'une seconde terrasse couverte et d'un abri bois.A visiter sans tarder !Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr.