Maison longère de 144m² avec dépendances au calme

Description

EN EXCLUSIVITÉ À VENDRE maison type Longère Bressane de 114 m² située sur la commune de Simard 71330, proche de toutes commodités, sur un terrain clos de 4 031 m².À 10 minutes de Louhans 71500, 5 minutes de Branges, 33 minutes de Chalon-sur-Saône et 1h40 de Lyon.Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée par véranda donnant sur une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres, une salle à manger, une pièce polyvalente offrant plusieurs usages : chambre, salon, une salle de bain et des WC indépendants. ainsi qu'un grenier permettant d'envisager la création d'un nouvel espace selon vos besoins.Le bien bénéficie de nombreuses dépendances : deux granges, deux écuries, un poulailler, un ancien teck à cochon, un ancien four à pain et un hangar, offrant de multiples possibilitésEn complément, terrain de 32 600 m² (environ 3,26 ha), situé en face de la propriété, actuellement loué en fermage. Côté technique : Huisseries en simple vitrage, Chauffage central au bois + Poêles à bois + complément électrique Assainissement par fosse septique non conforme.Taxe foncière : NC €.Une maison indépendante, offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.Visites possibles toute la semaine, y compris les samedis et dimanches.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toutes informations supplémentaires, veuillez contacterFlorence NAVARETTE (EI)au 06-24-06-92-76RSAC N° 911 401 578 Chalon-sur-Saône**Honoraires à la charge du vendeur Florence NAVARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911401578 - CHALON SUR SAONE.