En exclusivité Villa de plain-pied, Entrée de Barbentane

Description

Située à l'entrée de Barbentane , cette villa de plain pied construite en 1985, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.La maison dispose d'une véranda lumineuse de 15 m², apportant un espace de vie supplémentaire, ainsi que d'un atelier de 17,80 m², pouvant être aménagé en suite parentale selon vos besoins, 2 chambres.L'extérieur propose un jardin paysagé et aménagé, entièrement clos, avec espace de stationnement et portail électrique. Un forage permet l'arrosage du jardin.La villa a été entretenue avec soin : façade et toiture nettoyées et traitées hydrofuge, menuiseries PVC double vitrage, isolation soufflée dans les combles, assurant un bon confort thermique.Prestations :Maison de plain-piedVéranda et fenêtres en PVC double vitragePoêle à boisClimatisation réversibleIsolation soufflée dans les comblesForageTerrain closPortail électriqueEspace parkingUne maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/03/2018Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1070€ et 1510€ par an. Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.