Valence type 4 de 96.35 m2 - Victor Hugo - parking

Description

À vendre, appartement lumineux de 96 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, à deux pas du centre-ville.Il est composé d'un salon séjour de 31m² accueillant et baigné de lumières donnant accès à un grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec loggias, de deux chambres spacieuses dont une avec placards et balcon, une salle d'eau et un WC séparé.Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative et d'une cave.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Taxe foncière 1975 eurosDernier décompte des charges annuelles 4568€ euros (comprenant le chauffage avec compteurs individuels, l'eau chaude, l'eau froide les charges immeuble ET LES TRAVAUX VOTES )Diagnostic de performance énergétique établi le 17/06/2025Consommation énergie primaire : C soit 141 kWh/m²/anDont émissions de gaz à effet de serre : C soit 26 kg CO2/m²/anElise GIRON, conseillère immobilier, 06 63 58 86 13.(Pas de procédure en cours).Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4568.00 euros.