A VENDRE : Charmante maison authentique à proximité de GAVRAY

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : sur la commune de VER, au calme, en campagne dans un environnement verdoyant, à seulement 2 kms du centre-bourg de Gavray,DESCRIPTION : Charmante maison d'habitation se composant :- au rez de chaussée : d'une belle pièce de vie chaleureuse avec un insert, une cuisine aménagée et semi équipée, une salle d'eau et des WC indépendants. - À l'étage, une mezzanine lumineuse faisant office de pièce palière desservant deux grandes chambres avec placards. A L'EXTERIEUR : Un garage attenant à la maison ainsi qu'un carport, dans un cadre agréable avec le jardin. Le tout sur un terrain d'environ 1 600 m², parfait pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant.CLASSE ENERGIE : E (260) - CLASSE CLIMAT : B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2080 € / anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' PRIX : 213 000€ Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 10209MBPour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40