Maison sur les hauteurs de PUYGOUZON

Description

Située à Puygouzon, dans un environnement calme, cette maison construite en 2012 développe 133 m² habitables et profite d'un cadre de vie agréable avec vue dégagée sur les coteaux.Conçue pour s'adapter à la déclivité naturelle du terrain, elle offre une organisation fluide des espaces et une belle luminosité.Le coeur de la maison est sans conteste sa pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace se prolonge naturellement vers deux terrasses traversantes, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée selon l'ensoleillement.L'espace nuit accueille trois chambres qui se partagent une salle d'eau. Une quatrième chambre, située au niveau inférieur, peut facilement devenir une chambre d'amis, un bureau ou un espace indépendant selon les besoins.Un grand garage complète l'ensemble et offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire pour ceux qui souhaiteraient créer un espace complémentaire.À l'extérieur, la maison prend place sur un terrain d'environ 600 m².Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison constitue une opportunité idéale pour une vie familiale confortable aux portes d'Albi.Chauffage électrique et climatisation réversible Tout à l'égoutCLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 960 euros et 2 700 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.