A Vendre Maison avec autonomie de plain pied SAINT GEORGES DE LA RIVIERE à moins de 2 km de la mer

Description

Située à Saint-Georges-de-la-Rivière, à moins de 2 km du littoral, cette maison construite en 2008 offre de beaux volumes et une autonomie de plain-pied.Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie , un salon/salle à manger ouverte sur le jardin, avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, des WC indépendants, une buanderie et un garage attenant.Cette maison a une classe énergétique B(108kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A( 4KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1460€ et 1990€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à [email protected]À l'étage, une pièce palière avec un beau volume dessert deux chambres, un bureau et une salle de douche avec WC.Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur.À l'extérieur, jardin entourant la maison, double garage de plus de 60 m² avec combles entièrement aménageables et cabanon.L'environnement recherché, à proximité immédiate de la mer en font un bien rare à la vente! (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.