A Vendre Maison - Arvert - 119 M² - 3 Chambres

Description

Elite Group Real Estate vous propose une maison située au coeur de la commune de Arvert, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison de caractère développe environ 119 m² habitables et séduira les amateurs de biens avec du potentiel.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine légèrement surélevée par quelques marches, d'un salon, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès au garage (également accessible par quelques marches). Depuis la cuisine, vous profiterez d'un patio avec point d'eau, offrant un espace extérieur intimiste et agréable.Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et WC ainsi qu'un balcon reliant les deux pièces. Quelques marches supplémentaires mènent à une seconde chambre avec placard.Le deuxième étage accueille une troisième chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'amis.À l'extérieur, une terrasse située à l'avant de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours.Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage électrique et de volets mixtes roulants et battants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.Une maison atypique et bien située, parfaite pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement au coeur d'une commune dynamique.Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE - 06 33 54 41 76Agence Elite Group Rochefort48b Av. Charles de Gaulle, 17300 Rochefort (6.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.