Appartement L Hermitage

Description

L'HERMITAGE 35590 - Proche Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint Gilles 35590, PACE 35740 et à 15 minutes de Rennes 35000. Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR et le train SNCF. DISPOSITIF PINEL .Magnifique Appartement, T 4 DUPLEX plein de charme, lumineux, deuxième occupation, situation idéale en plein centre ville.L'appartement est situé au deuxième étage d'une nouvelle copropriété avec accès sécurisé.Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), trois chambres dont 2 avec rangements, une salle de bains, un WC et une terrasse bien exposée.Une place de parking privative en aérien, un cellier en rez de chaussée de l'immeuble.Chauffage gaz de ville. Classe DPE CDisponible mi avril 2026VISITE VIRTUELLE VIA LE LIEN D ACCES CI DESSOUSdispositif loi PINEL, plafond de ressources à respecter selon l'avis d'imposition 2025 sur 2024 : 35 825 € pour une personne seule ; 47 842 € pour un couple ; 57 531 € avec 1 enfant à charge ; 69 455€ avec 2 enfants à charge ; 81 705 € avec 3 enfants à charge.Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35 au 02.57.67.10.70.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer : 855 €/mois + 80 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle (charges de copropriété)Quote-part honoraires locataire : 811.19 € dont 221.43€ pour l'état des lieux.Dépôt de garantie : 855 €