Rare sur le secteur - Maison moderne à haute performance énergétique

Description

Située sur la commune recherchée de Vouvray, à la frontière de Rochecorbon, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec extension neuve, offrant aujourd'hui 145 m² habitables aux prestations modernes et de qualité.Édifiée sur sous-sol, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, un WC indépendant, un espace de vie généreux de 45 m², intégrant une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée.En demi niveau, un grand palier aménagé en salon TV, une suite parentale avec accès balcon, dressing et salle d'eau avec WC, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.Au sous-sol, une grande buanderie, une quatrième chambre et un garage de 26 m².Côté extérieur, un terrain clos de 569 m², comprenant une terrasse en travertin de 50 m², un terrain de pétanque, un portail électrique, une porte de garage motorisée et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.La maison bénéficie de prestations techniques et de confort de qualité, avec un DPE classé A, une pompe à chaleur avec climatisation, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau, des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques. Elle est également équipée d'un système de domotique, d'une alarme et d'un dispositif de vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité.Un bien clé en main, alliant volumes, modernité, performance énergétique et emplacement privilégié.Contact : Anthony DE JESUS - O6.73.71.O7.25 - N° RSAC 2019AC00239Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr