Belle maison de type 5 sans travaux située à Gévezé !!

Description

Charmante maison de type 5 de 103,94 m² au sol et 84,81 m² Loi Carrez située à Gévezé !!Gévezé (35850) ! À seulement 20 minutes au nord de Rennes (35000), dans une commune dynamique et recherchée, desservie par les bus de la métropole rennaise (réseau STAR) ! Votre agence MPI vous propose de découvrir cette charmante maison de type 5 d'une surface d'environ 85 m² Loi Carrez, située en impasse dans un quartier résidentiel et prisé, à proximité des commerces, écoles et transports. Elle saura vous séduire par sa situation géographique, sa fonctionnalité, et par sa décoration soignée et chaleureuse !Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un sas d'entrée fonctionnel avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse de près de 35 m², exposée est et ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et espace pour machine à laver. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres dont une avec placard et balcon privatif, une salle de bains avec WC, et un bureau donnant accès, via un escalier, au second étage. Le dernier niveau se compose d'une troisième chambre de plus de 23 m² au sol avec salle d'eau attenante et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, sans vis-à-vis, joliment arboré et bien entretenu, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos moments de détente. De nombreux équipements viennent compléter ce bien pour votre confort au quotidien : un box/local de rangements aménagée et sécurisé, deux places de stationnement privatives en extérieur, des chauffages électriques récents et performants. Le tout dans une copropriété horizontale de 2011, comprenant 30 € de charges par mois. Alors, ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez MPI 35, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage au 02.57.67.10.70 ! *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire. (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 32 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 400.00 euros.