Spacieux duplex T6 avec parking - Secteur Centre Port

Description

SECTEUR CENTRE PORTVous recherchez de l'espace et de beaux volumes en plein coeur de la station ?Ne passez pas à côté de ce superbe duplex de 148m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et idéalement située sur le port, à deux pas des commerces ouverts à l'année.Parfaitement adapté pour une habitation principale, cet appartement climatisé et fonctionnel comprend une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée,prolongée par une lumineuse loggia et complétée par une arrière-cuisine.Un séjour aux volumes généreux exposé Sud Est, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante et des wc séparés.De nombreux rangements viennent compléter ce premier niveau.A l'étage vous trouverez une 3ème chambre, des wc séparés et une belle suite parentale avec salle de bain, plusieurs dressings et terrasse privative.Pour plus de confort, ce bien est vendu avec un Parking privatif.Atout rare : vous êtes seul sur le palier, garantissant calme et intimité.Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété : Nombre de lots principaux : 113 Charges mensuelles : 250€ Surface loi Carrez : 114,53m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier.Copropriété de 175 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3000.00 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.