Maison familiale avec jardin d'hiver et jardin arboré

Description

Située à Loperhet, dans un environnement à dominante naturelle, cette maison individuelle de 180 m² habitables déploie son architecture élégante sur une parcelle arborée de 1 800 m², sans vis-à-vis et bordée par un ruisseau en contrebas. Cette propriété conjugue le charme d'une maison familiale bretonne et l'esprit d'un immobilier atypique pensé pour une vie ouverte sur le jardin. Garage, cave en sous-sol, vaste terrasse et jardin d'hiver prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur.Dès l'entrée, la distribution fluide révèle un rez-de-chaussée lumineux. Le séjour et le salon, sublimés par un parquet massif et un poêle à bois, composent une pièce de vie chaleureuse tournée vers les larges baies vitrées, offrant une vue sur le jardin bucolique. La grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Véritable signature du bien, le jardin d'hiver vitré crée un espace de transition dedans-dehors, propice aux repas les beaux jours venus. Un bureau, facilement transformable en chambre, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau, offrant une configuration idéale pour une vie de plain-pied.L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, une lingerie, une salle de bain familiale avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant devenir salle de jeux, bureau ou chambre additionnelle. À l'extérieur, le jardin paysager déploie une belle profondeur de terrain, rythmé par des arbres matures et bordé par un ruisseau, créant une atmosphère bucolique rare. Le jardin d'hiver prolonge les espaces de réception tandis que le garage et la cave apportent des solutions de stationnement et de stockage appréciables.À quelques minutes des commodités et des axes menant vers Brest et la mer, cette maison familiale allie confort contemporain, chauffage par chaudière à pellets et cadre de vie privilégié.Contact : Laurent 06 62 33 89 91RSAC: 852199579 BRESTClasse Énergie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 616 euros et 2 186 euros.Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frHonoraires de l'agence : 4.24% TTC à la charge du vendeur Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.