Secteur Valdivienne ! Jolie maison poitevine au coeur du village

Description

Située en plein coeur du village, à proximité immédiate des commerces et de l'école, cette authentique maison poitevine de caractère développe environ 159 m² habitables SUR PLUS DE 3600 M² DE TERRAIN.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une grande entrée de 15 m² avec sol en pierre,Un salon de 27 m² avec cheminée en pierre,Une cuisine de 17 m² donnant directement sur la terrasse,Un salon ou chambre de 26 m² sur parquet avec insert,Une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage :Trois belles chambres de 12 m², 11,28 m² et une grande chambre de 36 m² avec espace bureau ou dressing, salle d'eau avec wc.Un dégagement.Les dépendances offrent un fort potentiel :Une grange attenante et dépendance de plus de 90 m² au sol,Un garage de 23 m²,Une annexe composée de 3 pièces, pouvant être aménagée en logement indépendant (gîte, location, maison d'amis?).L'ensemble est implanté sur une propriété entièrement close de murs, avec un terrain arboré à l'arrière, offrant calme et intimité. (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)