BOULOGNE BILLANCOURT - 3 MIN A PIED DE LA PLACE MARCEL SEMBAT / CHARMANT DUPLEX 'COMME UNE MAISON' !

Description

BOULOGNE BILLANCOURT - 3 MIN A PIED DE LA PLACE MARCEL SEMBAT / CHARMANT DUPLEX 'COMME UNE MAISON' !My Home Connexion est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITE un appartement en duplex, 3 pièces, conçu tel une maisonnette, au calme d'une courette d'immeuble.Vous serez séduit dès l'arrivée par le joli espace extérieur de plus de 11 m², idéal pour se détendre au soleil ou déjeuner dehors.L'entrée ouvre directement sur la pièce à vivre avec salon et cuisine ouverte. Une pièce d'eau avec toilettes séparés complètent ce niveau.Un escalier colimaçon mène à l'étage avec deux chambres. Chacune dispose d'une mezzanine avec espace lit. Sur cet étage, une salle de bain et des toilettes séparés.Enfin, un généreux sous-sol en voûte avec espace buanderie et rangements. Cet espace est accessible depuis le salon au RDC.APPARTEMENT 3 PIECES STYLE 'MAISONNETTE' - TERRASSE - DPE D - METRO MARCEL SEMBATCopropriété de 69 lots, sans procédure. Charges mensuelles 121 euros. DPE D & B. Bien actuellement loué, bail meublé 1 an avec fin de bail en Juillet 2026.Prix hai : 340.000 euros dont 4,6% d'honoraires charge acquéreur soit 325.000 euros net vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1452.00 euros.