A Vendre, Maison à Saint Germain D'Elle avec terrain de 1800m²

Description

Maison à vendre à Saint-Germain-d'Elle, à 15 minutes de Saint-Lô, 25 minutes de Bayeux et proche de l'accès autoroute, cette maison en pierre offre un cadre de vie calme à proximité de la forêt de Balleroy.La maison est édifiée sur un terrain arboré de 1 800 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis. Elle dispose également de deux petites dépendances, d'un grand garage avec grenier au-dessus ainsi que d'un potentiel d'agrandissement intéressant.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un WC avec lavabo ainsi qu'une buanderie.Au premier étage, vous trouverez une chambre, une chambre supplémentaire pouvant servir aussi de bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC.Le dernier étage se compose de deux chambres mansardées.Maison habitable immédiatement avec potentiel d'aménagement complémentaire, raccordée à la fibre.Contactez votre conseillère immobilier Laura BUYSSCHAERT de l'agence FOLLIOT au 06 75 28 10 98 pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4287.00€ et 5801.00€ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Laura BUYSSCHAERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .