T3 - Metz AMPHITHEATRE

Description

Découvrez cet appartement T3 de 62,89 m² situé au 2e étage sur 5 de la résidence Les Méliades, au coeur du quartier Amphithéâtre à Metz. Avec ses deux chambres et son espace extérieur privatif, il constitue une solution idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable et bien situé.L'appartement a été pensé pour privilégier la luminosité et le confort au quotidien. La pièce de vie constitue un espace agréable et fonctionnel, tandis que les deux chambres permettent de disposer d'un véritable espace nuit. L'extérieur prolonge naturellement les espaces de vie et offre un agréable espace supplémentaire.La résidence s'organise autour d'un coeur d'îlot paysager, avec des espaces végétalisés, des cheminements piétons et des zones de pleine terre. Un environnement agréable qui apporte une vraie respiration au coeur de la ville.Côté prestations, le logement bénéficie notamment d'un chauffage au sol, de volets roulants électriques dans la cuisine et le séjour et de logements connectés. La résidence est conçue conformément à la RE2020 ? seuil 2025, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et à l'utilisation de matériaux biosourcés.L'emplacement constitue un véritable atout. Les Méliades se trouvent à proximité immédiate de la gare TGV, du centre commercial Muse, du Centre Pompidou-Metz, des restaurants, des commerces et des équipements de loisirs. Le centre-ville de Metz est également accessible rapidement, tout comme les principaux axes routiers et transports en commun.L'appartement peut bénéficier du PTZ sous conditions pour une acquisition en résidence principale ou être envisagé dans le cadre d'un investissement locatif, notamment en LMNP.Un T3 de 62,89 m² avec deux chambres, situé dans un quartier central, dynamique et en plein développement à Metz.