À vendre ? Appartement 2 pièces + bureau ? Idéalement situé République / Canal Saint-Martin

Description

Emplacement de choix : à quelques pas du métro République, proche de tous les commerces, cafés animés et espaces culturels. Le Canal Saint-Martin, véritable coeur de vie parisien, se trouve à proximité immédiate, idéal pour profiter de balades, de restaurants et d'animations.Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille de 1949, cet appartement lumineux et bien agencé comprend :Une cuisine aménagée et équipéeUn séjour lumineuxUne chambre confortableUn bureauUne salle de bains avec WCUne cave complète le bienPoints forts :Quartier vivant et recherchéImmeuble authentique et bien entretenuAgencement pratique avec espace bureau indépendantParfait pour un premier achat ou un investissement locatifUne visite s'impose !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter ANA BALTA au 0610274158 . Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293 . (63.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2340.00 euros. Ana BALTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 571 293 - GAGNY.