Mundolsheim - Magnifique 4p Avec Grande Terrasse

Description

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue Herrade de Landsberg à MundolsheimDisponible fin octobreAppartement 4P de 75m² - Terrasse de 28m² - 1 Parking privatif intérieur et 1 Parking privatif extérieur - CellierIdéalement situé à Mundolsheim, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'un bel immeuble récent (2022), le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie de 29m² avec une jolie cuisine équipée (four - plaques de cuisson - hotte - emplacement lave-vaisselle - meubles), d'une première chambre de 9m² avec sa salle d'eau, de deux autres chambres de 11 et 9,5m² ayant chacune un accès extérieur, d'une salle de bains moderne et fonctionnelle avec branchement lave-linge, et d'un WC séparé.A l'extérieur, une magnifique terrasse couverte de 28m² faisant le tour du logement permettra de profiter des beaux jours.En annexe, le bien dispose de deux places de stationnement privatives, une en sous-sol et une en extérieur, ainsi que d'un cellier.Ce qu'on aime ?- La magnifique terrasse couverte de 28m²- Les deux chambres avec accès terrasse et la chambre avec salle d'eau- L'agencement efficaceLes points d'intérêts ?- Proximité autoroute- Zone commerciale et de shopping de Vendenheim- Bus CTS 75 vers Les Halles et Bus CTS 50 vers le Wacken, arrêt au pied de l'immeubleProduction de chauffage et d'eau chaude collective, incluse dans la provision sur charges.Provision sur charges d'un montant de 200,00 € comprenant également l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Logement sous dispositif PINEL :Les candidats à la location ne doivent pas dépasser un plafond de ressources. Merci de vérifier votre éligibilité via ce lien : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151La zone géographique applicable est la zone B1.L'avis d'imposition à prendre en compte est celui de 2025 sur les revenus de 2024.Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.