Loft de caractère au coeur des anciennes usines Lepoutre-Bourlet

Description

Niché au sein des anciennes usines textiles Lepoutre-Bourlet, ce loft de 66,76 m² Carrez en rez-de-chaussée incarne avec élégance la reconversion du patrimoine industriel Roubaisien. Derrière une façade chargée d'histoire, le lieu dévoile une atmosphère singulière où le cachet de l'ancien dialogue harmonieusement avec un aménagement contemporain.Dès l'entrée, le regard est happé par le grand espace de vie, baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres qui rythment la façade. Le salon-séjour, aux beaux volumes et à la hauteur sous plafond généreuse, est sublimé par un parquet chaleureux et de magnifiques briques apparentes, véritables témoins de l'âme industrielle du lieu. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, s'inscrit naturellement dans cet ensemble convivial et lumineux.L'espace nuit accueille une grande chambre, propice au calme et à la sérénité, ainsi qu'une salle de bain aux lignes sobres et fonctionnelles. L'ensemble se situe au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie rassurant et préservé. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare.Un lieu de vie atypique, idéal pour les amateurs d'architecture industrielle et d'espaces singuliers, à la recherche d'un bien chargé d'histoire et résolument tourné vers un art de vivre contemporain.Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1120€ et 1550€.Contact : Marion MILLOT - 06 17 56 08 81 - RSAC 903 599 751 CroixCopropriété de 146 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 1450.00 euros. Marion MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 599 751 - CROIX.