VILLA SAINT GENIS LAVAL 5 CH

Description

EXCLUSIVITÉ Saint-Genis-LavalL' agence Dufossé immobilier vous propose cette villa contemporaine construite en 2014,située dans un environnement résidentiel recherché et calme, parfaitement entretenue, première occupation par les propriétaires actuels, elle offre une qualité de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et confort moderne.Développant 206 m² habitables, la maison a été pensée pour permettre une vie de plain-pied : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte s'ouvrant sur l'extérieur, accompagnée d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes indépendants.L'étage propose des espaces complémentaires, idéals pour une grande famille un salon ouvert, un espace jeux, deux chambres supplémentaires, une pièce de rangement pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules.La propriété implantée sur un terrain de 1 226 m² (piscinable), offre une réelle intimité et un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.Sa situation est idéale : Centre-ville à environ 1 km ( commerces, marché, médiathèque)Lycée à 900 m Écoles primaires à 1,3 km Centre commercial à 1,4 km Métro et hôpital à 2,6 km Centre de Lyon( Bellecour) à 9,5 kmAccessible en 15?20 min en voiture selon circulation.D'autre part, vous trouverez à proximité plusieurs lignes de bus.Proche des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'un bien durable, confortable et évolutif dans le temps.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Bernadette Laurent 06 62 41 94 99 Dufossé Immobilier.Copropriété de 10 lots.Charges annuelles : 1.00 euros.