Pièces
6 pièces
Chambres
4 chambres
Salles de bain
1
Surface
235 m²
Consommation énergétique
Exclusivité Dufossé Immobilier, maison contemporaine d'exception, quartier Loverchy.Située à Seynod limite Annecy, dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, à seulement 5 minutes du centre d'Annecy et de l'échangeur A41 (Lyon - Genève), cette villa contemporaine de 8 pièces et 240 m² + rez de jardin de 110 m², disponible dès aujourd'hui, conjugue élégance, modernité et confort absolu avec des matériaux de haute qualité.Elle est composée de :. au rez de jardin inférieur : - un grand garage avec porte motorisée, - une pièce de loisirs de 40 m² ouverte sur l'extérieur (2eme garage possible), - une pièce de service de 35 m² accueillant la pompe à chaleur, - un pallier avec l'ascenseur permettant de rejoindre l'espace de vie.. au rez de chaussée : - une entrée avec ascenseur privatif, - une belle pièce de vie de 80 m², avec un espace pour la cuisine dinatoire de 30 m² et un espace salon/séjour de 50 m² , ouvrant sur une belle terrasse en bois (ipé), - une chambre avec salle d'eau et WC, - un WC indépendant.. à l'étage : - un dégagement, - 3 suites spacieuses, une avec salle d'eau et WC, une avec salle d'eau et une avec salle de bains, - un WC indépendant.Ses atouts majeurs : - emplacement privilégié, au calme, dans un quartier résidentiel, - 5 minutes du centre d'Annecy, - très beaux volumes, - matériaux de grande qualité, - pompe à chaleur avec chauffage par le sol, - isolation et performance énergétique exceptionnelles (DPE A), - huisseries premium (portes bois massif, ouvrants bi-matière bois/alu, brise-vues et stores aluminium motorisés).Pour tous renseignements et planifier une visite, contactez Christophe Daydé au 06 82 83 87 11
Source
Bienici
Publié le
16 septembre 2026
Vue pour la dernière fois
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