Agréable appartement - Centre de DINAN

Description

Au coeur de Dinan, cet appartement de charme d'environ 55 m² séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et l'atmosphère paisible qui y règne.Situé au troisième étage d'une petite copropriété intimiste et calme, il dévoile une entrée ouvrant sur un couloir desservant un salon-séjour lumineux sublimé par un beau parquet, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace débarras.Le coup de coeur se poursuit au quatrième et dernier étage, sous les toits, où une pièce supplémentaire avec lavabo et WC vient enrichir l'ensemble. Un espace rare, idéal pour un bureau, une chambre d'appoint, un atelier ou un cocon indépendant.Une cave complète également ce bien.À proximité immédiate des commerces, des écoles et des ruelles emblématiques de Dinan, cet appartement conjugue parfaitement cachet de l'ancien, fonctionnalité et tranquillité, au sein d'une copropriété à taille humaine.Des travaux de rafraichissement sont à prévoirUn appartement chaleureux et atypique, parfait pour les amoureux du centre-ville à la recherche d'un lieu de vie singulier et lumineux.Le logement est soumis au statut de la copropriété qui comprend 32 lots ? 8 copropriétaires. Les charges courantes annuelles sont de 1 100 Euros. Le syndic est professionnel et il n'y a pas de procédure en cours.DPE : CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : BHonoraires charge vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1100.00 euros.