Maison années 70 et sa vue d'exception

Description

Dominant les contreforts de la commune, cette maison d'architecte des années 70 s'érige comme un belvédère privé face au massif du Vercors. Nichée sur un terrain en coteaux d'environ un hectare, cette propriété de 140 m² offre un cadre de vie rare où la nature s'invite à chaque fenêtre. Entre verger, potager avec serre et bois en contrebas, cet ensemble immobilier privilégie le calme et une absence totale de vis-à-vis.L'entrée en rez-de-jardin dévoile une belle pièce de vie, dont la structure en double hauteur accentue la sensation de volume. La lumière traverse l'espace pour rejoindre une cuisine ouverte, tandis que les baies en aluminium cadrent la vallée telle une oeuvre d'art. Ce niveau accueille également deux chambres confortables et une salle de bains. À l'étage inférieur, le plan propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie, complétant ainsi une distribution fluide et fonctionnelle. Les prestations techniques, du chauffage solaire et de la climatisation, assurent un confort contemporain au sein de cette architecture singulière.À l'extérieur, un balcon exposé plein sud et une grande terrasse avec son auvent prolonge l'espace de réception vers le jardin paysagé aux multiples ambiances. Une allée centrale dessert les différents espaces et permet l'accés à la dépendance de 90 m², offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour un atelier d'artiste ou une activité professionnelle. Un vaste garage et de multiples dependances complètent les installations de ce domaine situé à seulement quelques minutes des commodités de Vinay.Cet immobilier atypique séduit par l'équilibre parfait entre ses lignes vintage et son environnement naturel. Une invitation à la contemplation et au calme, idéale pour un projet de vie exigeant au coeur d'un paysage d'exception. Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu suspendu.Taxe foncière : 1 108 €CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2190€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.