Appartement T4 - 70 m² - secteur Canal du Midi

Description

Dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce T4 de 70 m², idéalement situé à deux pas du Canal du Midi, à proximité immédiate d'Airbus et du métro, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée avec accès à un premier petit balcon, puis d'une pièce de vie de 18,50 m² ouvrant sur un second balcon.Une première chambre avec rangement complète l'espace jour. Le couloir dessert ensuite deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains.Côté prestations : menuiseries double vitrage récentes, tableau électrique refait, peintures et sols remis au goût du jour. L'ensemble est en très bon état général.À noter : les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que l'eau froide, un vrai confort au quotidien et une meilleure maîtrise du budget.En complément : une place de parking extérieure privative sur parking fermé ainsi qu'une cave.DPE : DPrix : 199 000 € FAIUn bien fonctionnel, bien situé et clé en main, aussi pertinent pour une résidence principale confortable que pour un investissement patrimonial serein.Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2127.00 euros.