Maison 3 chambres jardin Les Attaques (62730)

Description

À vendreEXCLUSIVITÉ PLACIDPlain Pieds - 3 chambres - Corps de ferme rénové avec dépendances et projet de gîtes Les Attaques (62730)Surface total 228m2Situé sur la commune de Les Attaques, dans un environnement verdoyant, ce corps de ferme rénové offre un cadre de vie rare, alliant volumes, terrain, dépendances et fort potentiel de projet.La maison principale développe environ 152 m² habitables de plain-pied et se compose de :Une pièce de vie salon-séjour, carrelée, équipée d'un insert boisUne cuisine , aménagée et équipée, avec accès direct au jardinUne arrière-cuisineTrois chambres de belles dimensions Une salle de bain complète avec baignoire, douche italienne et double vasqueWC indépendantsLes menuiseries sont majoritairement en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques.Le chauffage est assuré par un insert bois complété par un système électrique.L'assainissement est individuel via micro-station.À l'étage, des combles aménageables d'environ 75 m² au sol offrent un potentiel d'agrandissement important.À l'extérieur, le bien s'étend sur une parcelle de 7 000 m² environ composé de :Nombreuses dépendancesDes toitures entièrement refaitesDes carportsDes permis de construire déjà accordés pour la création de deux gîtesUn bien rare, idéal pour :Un projet familialUne activité touristiqueUne résidence principale avec revenus complémentairesProximité Calais, Ardres, axes routiersFibre installéePotentiel unique sur le secteurA visiter sans tarder (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)