Maison spacieuse à vendre à Lentilly avec piscine et tennis

Description

Dufossé Immobilier vous présente cette superbe villa familiale avec piscine et court de tennis à Lentilly.Située dans un environnement résidentiel prisé, à seulement 5 minutes du centre du village de Lentilly, cette villa familiale en excellent état vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysager de plus de 8 000 m², cette propriété rare offre calme absolu, intimité, vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et de vastes espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs. Des espaces intérieurs spacieux et lumineuxDès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement entretenue :Cuisine fermée, aménagée et équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle, avec un beau potentiel d'ouvertureExtension très lumineuse aménagée en salle à manger, bénéficiant de grandes ouvertures sur le jardin, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journéeVaste salon / séjour, aux beaux volumes, idéal pour recevoir, avec une atmosphère chaleureuse et une vue apaisante sur la verdureBureau en mezzanine, parfait pour le télétravail, pouvant également devenir une bibliothèque, un second salon, une salle de jeux ou un espace détente4 chambres confortables, lumineuses, idéales pour une famille1 salle de bains1 salle d'eau, apportant un vrai confort au quotidienGarage double, offrant un large espace pour deux véhiculesEspaces de rangement supplémentairesPossibilité de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules (parking privatif), idéal pour recevoir famille et amisUne buanderie en sous-solDes extérieurs exceptionnels pour les loisirsÀ l'extérieur, cette propriété se distingue par ses équipements rares :Piscine sous dôme, permettant une utilisation sur une grande partie de l'annéeDôme entièrement ouvrable avec système électriqueCourt de tennis privé, entièrement rénové en 2021, un véritable atout pour les amateurs de sportJardin paysager et arboré, soigneusement entretenu, offrant de grands espaces plats, parfaits pour les activités familiales, les jeux d'enfants ou les moments de détenteVue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel préservéAtouts techniques et confortPanneaux solaires avec contrat en autoconsommation, générant une rentabilité annuelle d'environ 1 700 €Maison en très bon état général, aucun gros travaux à prévoirDiagnostics assainissement réalisésFibre optique disponible dans la maisonChauffage performant et maison bien entretenueLocalisation idéaleGare de Lentilly à 5 minutes en voitureLyon accessible en seulement 25 minutes, un atout majeur pour les actifsProximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports Cette villa offre un cadre de vie rare et recherché, alliant confort, espace, luminosité, loisirs haut de gamme, nature et proximité de Lyon. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, de prestations de qualité et d'un environnement privilégié.Barbara Emonard Leclercq06 62 16 72 18