Duplex de charme place du Marché Notre Dame à Versailles

Description

Situé au 3ème étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété, ce duplex de 143 m² au sol (116 m² Carrez) est idéalement situé rue de la Paroisse à 2 pas de la place du marché Notre Dame et à 7 min à pied de la gare Versailles Rive Droite.L'entrée avec placards s'ouvre sur un petit salon/bureau où se trouve l'escalier permettant l'accès au niveau supérieur du duplex.De l'entrée, un couloir distribue d'un côté une salle d'eau avec WC, et de l'autre, une cuisine fermée aménagée avec un puit de lumière en carreaux de verre.Le couloir mène à la grande pièce à vivre de 30 m², très lumineuse, aux poutres d'origine qui est agrémentée d'une cheminée ouverte fonctionnelle. Une fenêtre intérieure donne sur la cuisine pour plus de luminosité, une verrière atelier pourrait facilement la remplacer pour ajouter une touche contemporaine.Une chambre de 13 m² complète ce niveau.A l'étage, un palier bibliothèque distribue une chambre sous combles de 14 m² (9 m² Carrez), la belle chambre parentale de 27 m² (20 m² Carrez) et une salle de bains avec WC.Des placards/grenier ont trouvé leurs places sous les combles pour compenser le manque de cave.Un box à proximité immédiate en sus est disponible.Copropriété de 33 lots dont 11 lots d'habitation.Charges trimestrielles : 828 €Eau froide incluse dans les charges avec compteur individuel.Aucune procédure en cours.Chauffage électrique individuel, 2 ballons d'eau chaude.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : Entre 2890 € et 3920 €.Contact : Philippe 0668349509RSAC 828 047 704 VersaillesCopropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3312.00 euros.