MAISON - 4 PIECES - 99 M² - A VENDRE - LONGEVILLE SUR MER

Description

REF - 04572*** L'Agence Grolleau vous propose cette maison d'habitation en parfait état, située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et quelques minutes des plages.***Disposant de nombreux éléments de confort moderne, elle comprend une belle pièce de vie avec sa cheminée à insert et sa cuisine ouverte aménagée donnant sur une véranda moderne et chauffée pour en profiter à toutes saisons. L'espace nuit comprend :* 3 chambres* 1 salle d'eau avec une douche à l'italienne * 1 WC séparéGarage communiquant avec porte motorisée et un espace buanderie et une douche d'été.Jardin clos aménagé et arboré sans vis à vis avec une piscine de 6x3 avec volet de sécurité, un Pool House et un abri de Jardin. Les plus : travaux récents d'amélioration et de confort- Climatisation réversible - Volets électriques solaires- Piscine, terrasse et abords- Panneaux photovoltaïques (coût net mensuel 2025 en électricité : 68 €)- Ravalement de façade et isolation des combles* Surface habitable : 99 m²* Terrain : 538 m²* Prix : 399.950 € (honoraires à la charge des vendeurs)* Classe énergie : C (111)* Classe climat : A (4)AGENCE GROLLEAU - JARD SUR MER02.51.97.54.42.Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.