EXCLUSIVITE ' LE PARC '

Description

Magnifique T3 de 70m2 situé dans une résidence Calme, sécurisée et baignée de verdure, à SAINT AVERTIN Vous profiterez du ' tout confort ' avec ses volumes et ses prestations complètes : Parking en sous-sol, Grand Balcon de 13m2 exposé SUD et ce cadre paisible !Le bien dispose d'une grande Entrée avec placard, une Pièce à vivre baignée de lumière et sa Cuisine entièrement équipée et aménagée. Pour la partie ' nuit ', une dégagement dessert : les 2 Chambres, le WC séparé et la Salle de bains.Excellent DPE : C et au 1er étage, avec les voisins de dessus et du dessous, vous n'aurez quasiment pas besoin de chauffer. Et là, c'est votre budget qui va apprécier !Résidence récente de 2009 - Le ravalement a été effectué en 2025 - Aucun autre travaux ne sont prévus.Vous l'aurez compris, si vous souhaitez posez vos valises dans un appartement sans travaux avec de beaux volumes et des prestations complètes mais également dans un cadre paisible, calme et sécurisé, alors cette PEPITE est faite pour vous ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 183 lots - dont 80 lots habitation.Charges annuelles : 1429.20 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.