Plain-pied idéal primo-accédants

Description

Hélène Rouquier vous accompagne dans votre projet immobilier pour cette maison ancienne en pierre avec extension. Maison de village de plain-pied non mitoyenne offrant une entrée, un séjour avec cheminée et deux portes vitrées donnant sur le jardin, cuisine avec porte vitrée donnant sur le jardin, salle d'eau, WC, pièce à vivre, deux chambres. Une pièce pouvant devenir une cuisine d'été, buanderie, ouvre sur une chambre indépendante idéale pour une suite parentale ou pour une personne indépendant ou pour location. Chauffage central au fuel, idéal à rénover avec une pompe à chaleur. Doubles vitrages en PVC, volets roulants.Pièce en sous-sol avec la chaudière et la cuve. Tout-à-l'égout. Un puits.Valeilles est un village pittoresque du Querçy blanc, avec une école primaire et un city stade. A 5 minutes d'un village, Dausse, avec épicerie multi-services tabac-presse, salons de coiffure, esthéticienne, garage, restaurants, point Poste, école, stade de football, etc.A 20 minutes de la Bastide de Villeneuve-sur-Lot avec son hôpital, ses écoles et lycées, ses commerces et zones commerciales.Pour une visite ou des renseignements, contactez-moi :Hélène ROUQUIER : 06.30.51.74.12Prix de vente 160 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr_____________________________________________________________________________________________Hélène Rouquier is here to assist you with your property purchase of this old stone house with an extension. A detached, single-storey village house comprising an entrance hall, a living room with a fireplace and two French windows opening onto the garden, a kitchen with a French window opening onto the garden, a shower room, a toilet, a family room, and two bedrooms. A room that could be converted into a summer kitchen or utility room opens onto a separate bedroom, ideal as a master bedroom, for a single occupant or for letting. Oil-fired central heating. PVC double glazing, roller shutters.Basement room housing the boiler and water tank. Mains drainage. A well.Valeilles is a picturesque village in the Querçy Blanc region, with a primary school and a sports ground. Just 5 minutes from the village of Dausse, which has a multi-service grocery shop (tobacco and newsagent), hairdressers, a beauty salon, a garage, restaurants, a post office, a school, a football ground, etc.20 minutes from the market town of Villeneuve-sur-Lot with its hospital, primary and secondary schools, shops and shopping centres.For a viewing or further information, please contact me:Hélène ROUQUIER: 06 30 51 74 12Asking price: €160,000, including agency fees, payable by the seller.Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website https://www.georisques.gouv.fr