Signature 70's avec vue sur le Clain, un potentiel à révéler

Description

Nichée au sein de la résidence privée de la Tour à l'Oiseau, cette architecture iconique des années 70 surplombe l'un des quartiers les plus calme de Poitiers. Véritable opportunité pour les amateurs d'architecture, cet appartement invite à une réinterprétation contemporaine inspirant pour révéler tout son potentiel. Au troisième étage avec ascenseur, profitant d'une quiétude absolue et d'un accès privilégié au parc de Blossac, il bénéficie également d'un cadre de vie exclusif grâce à sa piscine privée réservée aux résidents, oasis de fraîcheur nichée au pied des falaises calcaires.L'entrée spacieuse ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée décorative qui souligne le caractère singulier des lieux. La cuisine indépendante, attenante au séjour, offre un beau volume fonctionnel. Le couloir mène à l'espace nuit composé de trois chambres confortables. Particularité architecturale : chaque chambre dispose de son propre balcon privé, offrant une vue dégagée. Ayant conservé ses éléments d'origine, cet appartement nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement. Cette étape de personnalisation permettra de révéler tout le potentiel de ses volumes et de l'adapter aux tendances de décoration actuelles.Outre les balcons filants qui rythment la façade, la résidence s'intègre dans un paysage de roche et de verdure unique. La proximité immédiate du parc permet de profiter de promenades bucoliques, tandis que les commerces du centre-ville et les écoles se rejoignent en quelques minutes à pied.Cet appartement incarne l'immobilier atypique par sa structure graphique et sa situation géographique hors pair. Une opportunité idéale pour concevoir un projet de vie sur-mesure dans l'une des résidences les plus surprenantes de Poitiers.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années de référence 2021/2022 et 2023 : entre 2 160€ et 2 970€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact (EI) : Betty LAMBERT 06 84 72 24 61Agent commercial RSAC Poitiers n° 485 351 589Charge vendeurCopropriété de 244 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2643.00 euros. Betty LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485351589 - POITIERS.