Maison avec dépendance - Saint Maurice En Cotentin

Description

Le Cabinet Folliot Barneville vous propose cette maison de 87 m² à Saint Maurice en Cotentin, offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain d'environ 2000 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour ainsi qu'un salon chaleureux avec poêle à bois.À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.À l'extérieur, une dépendance vient ajouter un véritable atout pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire.Un bien fonctionnel avec un extérieur généreux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet à personnaliser.Cette maison a une classe énergétique D (207kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (7KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1520€ et 2070€ en 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Doriane LEBRANCHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920753191 - COUTANCES.