Maison à vendre à LES MOITIERS D ALLONNE - Référence 2126EL

Description

Dans un secteur très recherché, au calme absolu, en impasse, cette charmante maison en pierres séduit par son authenticité et sa vie de plain-pied.Située à seulement 2 km de la mer, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.Les espaces de vie sont chaleureux, notamment la salle à manger avec cheminée fermée, prolongée par une véranda lumineuse, ainsi qu'un salon convivial.Une suite parentale en rez-de-chaussée permet un confort optimal au quotidien.À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble.Un bien rare dans un environnement recherché, idéal en résidence principale comme secondaireLe terrain de 1465 m², entièrement viabilisé et sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de moments de détente en extérieur.Vous bénéficierez également d'un garage fermé ainsi que d'une grande dépendance, offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de gîte, d'atelier ou d'espace de stockage.Cette maison a une classe énergétique D (246kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (34KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1140€ et 2504€ en 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Située à proximité des commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence FOLLIOT - Barneville-Carteret au prix de 276000 €. Emmie LEVIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853732360 - Cherbourg en cotentin.