Maison contemporaine de plain-pied à Saint-Martial - Montauban

Description

Située au coeur de Saint-Martial à Montauban, cette contemporaine achevée en 2025 offre une superficie d'environ 155m² sur une parcelle de 1050m².Dès l'entrée, le grand séjour de 75m² impressionne. Naturellement prolongé par la cuisine, les larges baies offrent une sensation de dedans / dehors très agréable. La luminosité y règne en maître.L'intime jardin complète la terrasse.Une porte dérobée amène à l'arrière-cuisine avec buanderie et donne sur le garage.L'espace nuit est disposé aux deux extrémités de la maison. Un premier avec trois belles chambres puis un dernier à sur l'aile Ouest de la maison avec la suite parentale de 25m². Les extérieurs ne sont pas en reste, la piscine trouve idéalement sa place. Cette maison neuve, de par sa conception et son environnement constitue un lieu de vie unique.Proximité aux commerces, écoles et transportsConstruction RE2020Terrain closClimatisation gainableGarage fermé attenantVisuels 3D non contractuels.CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 760 et 1040 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frAgent commercial : Wilfrid IMBERT - EI - numéro RSAC 988 823 589 - 06 75 47 20 88 Wilfrid IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 823 589 - TOULOUSE.