Maison de ville entièrement rénové.

Description

Maison familiale ou projet d'investissement locatif à forte rentabilitéVenez découvrir cette maison idéalement située, proche des commerces, commodités et écoles, à seulement 10 minutes de l'hyper-centre et à 10 minutes à pied du tramway.Entièrement rénovée, elle se compose :Au rez-de-chaussée :Deux chambresUn salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipéeUn WCPossibilité d'aménager un espace buanderie, arrière-cuisine ou bureau à la place de l'une des chambres une salle d'eauÀ l'étage :Un palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle de bain ( douche + baignoire ) un wcÀ l'extérieur :Une terrassePossibilité de stationnement pour un véhiculeIdéal investissement locatif pu résidence principale Rentabilité nette estimée à 7,2 %, avec une possibilité de location à 500 € par chambre.Un bien polyvalent, parfait pour une famille comme pour un projet d'investissement à forte rentabilité.DPE : A/C Honoraires charge acquereur : 13000 € TTC DPE : C/APour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24Agent commercial : Juliette Lacenas ( rsac 849 252 630)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)Prix net vendeur : 340000€Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 19000 ttc (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)