Ancien moulin du XVIII siècle - Propriété d'exception de 470 m² sur 1,5 hectare de parc

Description

Chargé d'histoire, cet ancien moulin du XVIII° siècle ayant appartenu au Comte de Cibeins offre environ 470 m² habitables au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 1,5 hectare. Un cadre rare et enchanteur, sublimé par la cascade du moulin, un étang et de vastes espaces naturels.La bâtisse principale s'élève sur trois niveaux et propose des volumes généreux ainsi qu'un fort potentiel pour une résidence familiale, une propriété de réception ou un projet d'accueil haut de gamme.Rez-de-jardinSpacieux salon ouvert sur la cascade du moulin avec accès vérandaCuisine indépendante entièrement équipéeSuite parentale avec vue imprenable sur le parc1er étageCinq chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains2e étageEspace barGrande salle de réception / salle de fêtesExtérieurs & dépendancesLa propriété bénéficie de prestations exceptionnelles :Maison de gardien d'environ 70 m²Café / bistrot indépendantSalle de sportCave à vinDeux boxes à chevaux et carrièreÉtangPiscineGarage et vaste parkingRemise, dépendances, terrasse, véranda et caveUn bien rare, alliant charme historique, nature préservée et nombreuses possibilités d'exploitation.« Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication »Votre contact : Ornella RUET 0660801088 Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.