VENDUE -- LA ROCHE-SUR-YON -- QUARTIER RIVOLI -- MAISON 6 PIECES -- 145 M2 -- JARDIN SANS VIS A VIS -- GARAGE

Description

VENDUE - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison 145 m² - Proche ICES (5 min à pied) Maison parfaitement entretenue sur parcelle de 550 m² exposée plein sud. Saine et lumineuse, elle offre un fort potentiel familial et locatif. Vie de plain-pied : Entrée, cuisine équipée, séjour ensoleillé, 3 chambres, SDB et WC. Sous-sol complet (aménagé) : Chambre, pièce de vie de 26 m², salle d'eau/WC, buanderie, garage (45 m²) et cave. Les + : Jardin clos, calme absolu et configuration idéale pour un studio indépendant ou de la colocation étudiante (proximité immédiate ICES). Budget : Charges d'énergies maîtrisées (195€/mois). Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116Prix de vente : 275000€ HAI, dont 14337 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 260663 €. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. indépendant. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)