Maison à vendre à Saint Hippolyte avec dépendances, appartement T2 et grands garages, Fort potentiel 8 pièce(s) 276 m2 utiles

Description

GOT IMMOBILIER, agence immobilière à Saint-Laurent-de-la-Salanque et Bompas, vous propose cette maison d'environ 142 m² habitables, sur environ 460 m² clôturés, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.La maison principale (sur deux niveaux + grenier) se compose :Au rez-de-chaussée :Une cuisineUn salonUne entréeUn dégagementUne salle d'eau avec WCUn local de 16,4 m²Un grand garage de 41 m²À l'étage :Un dégagementDeux chambresUne salle d'eau avec WCUn appartement T2 indépendant comprenant :Une cuisineUn salonUne chambreUn WCUne terrasse de 10 m²Avec en complément :Un garage indépendant supplémentaire de 57,5 m² Des annexes (douche, WC, local) d'environ 10 m² Les atouts :Volumes généreuxAppartement indépendant (idéal locatif ou famille)Plusieurs garages et dépendancesFort potentiel d'aménagementBien rare avec multiples usages : habitation + investissementIdéal pour une grande famille, un projet locatif ou mixte habitation/investissement.À noter :L'ensemble du bien est à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement et de valorisation selon vos projets.Concernant l'appartement T2 indépendant situé au premier étage :Sa salle d'eau est actuellement située au rez-de-chausséeIl est raccordé au compteur électrique de la maison principale (absence de compteur électrique indépendant)Fort potentiel pour le second garage, totalement indépendant (sauf électricité raccordée à la maison) et disposant de sa propre entrée, idéal pour un usage professionnel, du stockage ou un futur aménagement.Classe énergie : F.Pour plus d'informations, une estimation, ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière de proximité GOT IMMOBILIER.