Demeure contemporaine d'exception d'environ 152m2.

Description

Située dans la charmante commune de Ciry-Salsogne, cette superbe demeure contemporaine, construite en 2012 sur deux niveaux offre environ 152 m² habitables et le confort d'une vie de plain-pied, le tout dans un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux offrant une double exposition, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central, complétée par un cellier/buanderie.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes invités.À l'étage, vous découvrirez un grand palier aménagé en espace bureau avec rangements, trois belles chambres, une salle d'eau moderne avec double vasque et cabine de douche, ainsi que des toilettes indépendantes.À l'extérieur, une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas en famille ou entre amis, accessible par la baie vitrée du salon, ainsi qu'un jardin arboré sans vis-à-vis, comprenant un cabanon de jardin. Vous bénéficierez également d'un garage double clos par deux portes sectionnelles motorisées, idéal pour le stationnement, le rangement , ainsi que plusieurs places de parking.Les combles du garage, partiellement aménagés et accessibles depuis l'extérieur par une entrée indépendante, offrent un potentiel d'agrandissement.Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est régi par un chauffage au sol connecté pour le rez-de-chaussée et par des radiateurs basse consommation pour l'étage. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique.L'assainissement et l'électricité sont conformes aux normes en vigueur.En complément, on y retrouve un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques et la fibre optique.Cette maison aux prestations de qualité, dans un environnement paisible, en fait un véritable havre de paix, proche des commodités et de la nationale. Un bien rare à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l'Etude Immobilière des deux Vallées. Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle: 03 26 50 81 50 Référence agence: 9978 ALEXANDRE TISNÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00035 - SOISSONS.