Maison Pace 5 pièce(s) 175.80 m2

Description

À seulement 3 km du centre de Pacé, au coeur d'un hameau paisible, découvrez cette superbe longère de caractère entièrement rénovée en 2011, offrant environ 175,80 m² habitables sur un terrain de plus de 1,25 hectare.Située dans un environnement naturel privilégié, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux chemins de randonnée (à pied, VTT, cheval) et d'un arrêt de bus scolaire à l'entrée du hameau. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la magnifique pièce de vie cathédrale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et offrant de superbes volumes. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, séduit par sa qualité et sa convivialité, idéale pour recevoir.Au rez-de-chaussée, une confortable suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie complètent ce niveau avec fonctionnalité.À l'étage, une vaste mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace parfait pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent harmonieusement compléter ce niveau.Un studio indépendant avec fluides en attente offre un fort potentiel pour créer une 4ème chambre, un logement indépendant ou un espace professionnel.Les petits plus qui font la différence :- Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière à pellets- Rénovation de qualité (murs en terre crue, isolation en laine de chanvre et lin, briques de terre cuite,...) (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)