Maison ancienne rénovée en pierres et ardoises avec jardin et vue proche Soissons

Description

Cette maison de caractère située dans un village recherché près de Soissons (10 min) possède plus d'un atout.Entièrement rénovée en 2022/2023 , c'est le combiné parfait entre charme de l'ancien et confort ultra contemporain (DPE ultra performant en B/A).Prête à vivre (aucun travaux), au calme, lumineuse (S/O), les volumes sont ici généreux et l'agencement optimisé.Dotée d'un joli jardin en espaliers avec une superbe vue sur la campagne environnante, c'est une maison douce et chaleureuse idéale pour une vie de famille et de bons moments partagés.Le rez-de-chaussée composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine est ouvert sur les terrasses et le jardin.Une remise et un wc complètent ce niveau.L'escalier mène au premier étage ou la vaste pièce palière (bureau, espace jeux, quatrième chambre possible), distribue la chambre parentale, une salle d'eau et un wc.Il poursuit sa course au deuxième étage, ou une autre belle pièce palière, également aménageable, distribue deux autres chambres.Une dépendance de 20m² complète l'ensemble.Possibilité d'acquérir le terrain voisin.Caractéristiques techniques : assainissement individuel par microstation aux dernières normes, double vitrage aluminium, PAC A/E, linky, raccordement à la fibre possible, portail et borne de recharge pour véhicules électriques possibles, parquet et carreaux de ciments.Classe énergétique B / Classe climat AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1390€ et 1930€.Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact Agnès : 07 88 49 66 80 Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compiègne.