Appartement T2

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE SUR L'AXE RENNES SAINT-MALO PAR L'AGENCE INEO HABITAT.Situé sur la commune de Melesse, dans une petite copropriété manoir entièrement rénovée, découvrez ce charmant appartement niché au 2ème et dernier étage.Vous profiterez d'un emplacement privilégié : les commerces et commodités à quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne.D'une surface de 39 m² habitables (103 m² au sol), il se compose :D'une entrée avec rangementD'un salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipéeD'une chambre avec placardD'une salle d'eau avec WCEntièrement rénové, cet appartement allie cachet, fonctionnalité et confort moderne.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !Pour compléter ce bien, un terrain, un box et 4 places de parking complète ce bien.Copropriété de 10 lots d'habitationsCharges annuelles : 1200 EUR / AnPas de procédure en coursClasse énergie : 'C' Nouvelle versionClasse climat : 'A' Nouvelle versionPas de procédure en coursERP consultable en agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr**Prix de vente FAI: 155 000 €****Prix de vente hors honoraire: 147 000 €**Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.87.28.58.52 ou par email à [email protected] manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé ! (5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1600.00 euros.